Технические планы объектов капитального строительства

Главная » Услуги » Кадастровые работы » Технические планы объектов

Технический план — документ, содержащий информацию о здании, строении, сооружении или отдельном помещении. Его оформляют вместо техпаспорта, действовавшего до 2013 года. С помощью документа передают информацию об объекте в ЕГРН и получают кадастровый паспорт выписку из ЕГРН с новыми сведениями.

В каких ситуациях требуется

при совершении регистрационных действий;
заключить сделки при покупке, продаже, сдаче в аренду;
ввести объект недвижимости в эксплуатацию;
при перепланировке составляется новый технический план со всеми изменениями;
в судебном заседании;
поможет устранить реестровую ошибку и исправить ее в ЕГРН.

Структура техплана

В целях подготовки Технического плана (напр. после реконструкции, перепланировки или нового строительства), необходимы геодезические и обмерные работы ОКСа . Если имеется технический паспорт, и, не было никаких изменений в основных характеритсиках объекта, данные, возможно, использовать из имеющихся данных в техническом паспорте. В период действия «дачной амнистии», для регистрации вновь построенного (реконструированного) ОКСа, используют декларацию об объекте недвижимости.

Технический план объекта недвижимости содержит структурные части: текстовую и графическую.

В текстовой указаны техническое описание и кадастровая информация об объекте и владельце заказчика работ.

Графическая часть состоит из чертежей, описания контуров постройки, его расположения на территории, поэтажных схем.

Оформить заказ на изготовление технического плана может его собственник или любое заинтересованное лицо. Для оформления кадастровых работ, потребуются паспортные данные аказчика работ, СНИЛС, согласие на обработку персональных данных, правоустанавливащие документы на объект недвижимости. Уведомление о начале и завершения строительных подготовят наши специалисты.

Этапы составления техплана

кадастровый инженер осматривает объект;
начинается сбор необходимой документации: подтверждение права собственности, разрешение на строительство, кадастровый паспорт участка, проектная документация;
специалисты измеряют объект недвижимости и изготавливают предварительный чертеж. Если строительство не завершилось, требуется геодезическая съемка;
далее все полученные данные обрабатываются;
техплан с подписью кадастрового инженера оформляют и передают собственнику.

Как мы оказываем услугу

Компания ООО «Оценка Плюс» ставит на учет недвижимое имущество, вносит нужные изменения, готовит план для объекта недвижимости, образованного в результате объединения, раздела или преобразования. Документ разрабатывается от пяти дней.

Сколько стоит технический план

Цена начинается от 4000 рублей. На стоимость влияют такие факторы, как площадь, количество комнат и их конфигурация, удаленность от города. Заказать изготовление технического плана вы можете по телефону (3532) 55-60-80. Наши менеджеры ответят на возникшие вопросы и подробно проконсультируют.

Оставьте заявку

Наш оценщик Вам перезвонит, уточнит детали нужной вам оценки и озвучит стоимость отчета. Выезд и консультация бесплатные