Оценка стоимости дачи

Оценка дачи — это услуга определения стоимости загородного дома или участка. Она необходима для разных целей, например, при оформлении права собственности, желании снизить налог, определении размера налога, покупке дачи в ипотеку или продаже.

Как проводится независимая оценка дачи?

• Изучение объекта: оценщик собирает данные о характеристиках дачи, включая площадь, материал, коммуникации, инфраструктуру в СНТ, состояние дачной дороги.
• Анализ рынка: оценщик изучает, насколько востребованы дачи в вашем районе, сколько они стоят, какой на них спрос. Сравнивает похожие на вашу дачу объекты и выводит среднюю стоимость.
• Отчет об оценке: оценщик составляет отчет, в котором подробно описывает все этапы процесса, приводит расчеты и выводы о рыночной стоимости дачи.

Когда нужна оценка дачи:

• Оформление права собственности: при регистрации права собственности на дачу необходимо знать их реальную рыночную стоимость.
• Определение размера налога: после получения права собственности на дачу владелец обязан платить налог на имущество. Оценка необходима, если налог завышен из-за завышенной кадастровой стоимости.
• Покупка дачи в ипотеку: до недавнего времени банки не выдавали кредиты на покупку дачи, так как считали эту недвижимость неликвидной. Однако в последнее время ситуация изменилась, и физические лица могут купить дачу в ипотеку.
• Составление брачного контракта: оценка дачи может потребоваться при заключении брачного договора, чтобы определить долю каждого супруга в случае развода.
• Страхование: оценка дачных построек может понадобиться для определения страховой суммы при оформлении страховки на недвижимость.
• Вступление в наследство: оценка завещанной дачи рекомендуется для определения эквивалентной суммы.
• Продажа: профессиональный отчет может понадобиться при продаже недвижимости, чтобы быстро продать объект и не продешевить.

В компании «Оценка Плюс» дачи оценивают профессионалы с опытом работы не ниже 3-х лет. Они прекрасно разбираются в местных СНТ, проводят оценку максимально подробно и составляют юридически грамотный и полный отчет, который потом примут в любом банке или госорганах.