Независимая оценка земельного участка

Оценка стоимости земельного участка это процедура, в результате которой становится понятна его рыночная цена. Она подходит для разных типов участков: для личного подсобного хозяйства в СНТ, для стройки дома (ИЖС), для фермерства, выращивания сельскохозяйственных растений, выпаса животных, в составе населенных пунктов и промышленных зон.

Для процедуры нанимают профессионального оценщика. Он учитывает все критерии, которые влияют на стоимость. Она зависит от площади, инфраструктуры, подключения к электро- и газовым сетям, водопроводу. На рыночную стоимость влияет и то, что расположено рядом с участком. Например, земля под ИЖС будет дешевле, если находится в тени завода, высотки или другого сооружения. Учитывают удаленность от дорог, насаждения, пригодность для сельского хозяйства. В некоторых случаях землю оценивают вместе с построенным на ней частным домом.

Когда понадобится оценка

• для вступления в наследство. В этом случае процедуру могут выполнить без выезда на участок, по документам;
• для сделок купли-продажи;
• для определения стоимости залогового имущества;
• для привлечения инвестиций;
• во время займа.

Что для этого нужно

Специалисты «Оценки Плюс» работают в соответствии с федеральными стандартами из ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ». От заказчика требуется предоставить документы:

• свой паспорт, реквизиты и уставные документы фирм;
• выписка из ЕГРН на участок;
• кадастровый паспорт;
• сведения о сервитутах (обременениях), если они есть;
• договор аренды, если есть.